Русский язык
Аренда жилья через Госуслуги: как заключить договор онлайн
Снять или сдать квартиру в России стало проще и безопаснее благодаря новому электронному сервису. Теперь заключить договор найма жилья можно полностью онлайн через портал Госуслуг, без личных встреч и бумажных документов. Первым эту технологию интегрировал сервис Циан, но в ближайшем будущем ее начнут использовать и другие участники рынка недвижимости.
Преимущества аренды квартиры через Госуслуги
Новый сервис предлагает несколько ключевых преимуществ для обеих сторон сделки. Арендодатели и арендаторы могут оформить договор без личной встречи, даже находясь в разных городах. Идентификация сторон происходит через Госуслуги, что гарантирует участие в сделке реальных людей с подтвержденными учетными записями.
Все документы участников сделки проходят автоматическую проверку, что исключает использование поддельных или устаревших документов. Система также проверяет право собственности на недвижимость, предотвращая попытки сдать чужую квартиру. Большая часть полей договора заполняется автоматически, минимизируя возможность ошибок при заполнении. Дополнительным удобством является возможность сразу после заключения договора оформить временную регистрацию для арендатора.
Как арендовать квартиру через Госуслуги
Процесс начинается с размещения объявления на Циане, где собственник или риэлтор указывают возможность заключения договора через Госуслуги. В личном кабинете появляется специальная ссылка для перехода к оформлению. Арендодатель заполняет основные условия договора, включая особые пункты: количество проживающих, правила содержания животных, запрет на курение и другие важные детали.
После заполнения всех условий система генерирует QR-код, который можно передать потенциальному арендатору. Тот сканирует код, авторизуется через Госуслуги и проверяет условия договора. Если все устраивает, документ направляется на электронную подпись через систему "Госключ". У обеих сторон есть 24 часа на подписание документа.
Если договор предусматривает временную регистрацию, система автоматически формирует заявление в МВД. Все данные уже заполнены на основе информации из договора, пользователю остается только проверить их и отправить заявление. Ответ от ведомства приходит в личный кабинет на Госуслугах, посещение МВД не требуется.
Новый сервис значительно упрощает процесс аренды жилья, делая его более безопасным и прозрачным для всех участников. Использование государственной платформы гарантирует юридическую силу документов и защищает права как собственников, так и арендаторов.
Ранее мы писали о том, как скачать и установить на Android приложение RuStore в 2025 году.
